Estimation théorique
Rue des Anciens Combattants d Afrique du Nord,26290 Donzère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Anciens Combattants d Afrique du Nord,26290-Donzère indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzère (26116), comprenant 5979 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzère (26116), comprenant 5979 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-06 | 15 | IMP MARCEL PAGNOL | 5 | 90 | 0 | 93500€ | 1039€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 75 | 0 | 120500€ | 1607€ |
2022-12-15 | 44 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 74 | 0 | 219000€ | 2959€ |
2019-05-23 | 2 | LOT LES GRILLONS 2 | 5 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2020-03-11 | 9006 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 92 | 1550 | 220000€ | 2391€ |
2021-10-29 | 9006 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 92 | 1550 | 260000€ | 2826€ |
2021-05-20 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 297 | 213920€ | 3291€ |
2019-09-25 | 9004 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 110 | 650 | 220000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 7 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 4 | 96 | 697 | 236150€ | 2460€ |
2020-11-13 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 175000€ | 2059€ |
2021-03-05 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE LA CHOCOLATERIE | 8 | 185 | 1000 | 391154€ | 2114€ |
2020-05-15 | 5 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 4 | 102 | 543 | 175900€ | 1725€ |
2022-12-16 | 4 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 5 | 99 | 522 | 225000€ | 2273€ |
2019-09-20 | 4 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 5 | 99 | 522 | 228000€ | 2303€ |
2020-01-31 | 50 | RUE BASSE BOURGADE | 5 | 147 | 127 | 90000€ | 612€ |
2022-06-16 | 2 | LOT ST VINCENT | 4 | 73 | 521 | 185000€ | 2534€ |
2023-04-05 | 1 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 4 | 89 | 562 | 195000€ | 2191€ |
2023-01-05 | 1 | CRS DE LA LIBERTE | 5 | 96 | 530 | 254000€ | 2646€ |
2022-01-28 | 37 | RUE BASSE BOURGADE | 4 | 70 | 260 | 37570€ | 537€ |
2022-02-18 | 22 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 70 | 400 | 189000€ | 2700€ |
2022-11-21 | 59 | RUE BASSE BOURGADE | 4 | 70 | 639 | 185000€ | 2643€ |
2023-04-12 | 215 | RTE DU BARRAGE | 2 | 101 | 1925 | 337000€ | 3337€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 88 | 577 | 228900€ | 2601€ |
2019-09-03 | 13 | LOT LE DELTA | 5 | 95 | 721 | 193000€ | 2032€ |
2021-03-01 | 7 | PL DU CHAMPS DE MARS | 5 | 86 | 449 | 190000€ | 2209€ |
2021-03-26 | 15 | BD DES BARRYS | 4 | 80 | 55 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-02 | 23 | RUE BASSE BOURGADE | 5 | 152 | 92 | 193800€ | 1275€ |
2022-03-11 | 19 | BD DES BARRYS | 3 | 73 | 0 | 118050€ | 1617€ |
2021-01-15 | 1 | PL DU FUMOURAS | 3 | 56 | 60 | 75000€ | 1339€ |
2022-07-13 | 12 | RUE L ARGENTIERE | 3 | 72 | 61 | 62000€ | 861€ |
2021-09-29 | 21 | BD DES BARRYS | 2 | 67 | 43 | 97500€ | 1455€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 74 | 120 | 127000€ | 1716€ |
2020-12-18 | 7 | LOT LE CLOS ST YVES | 4 | 95 | 698 | 225000€ | 2368€ |
2021-09-07 | 7 | LOT LE CLOS ST YVES | 4 | 95 | 698 | 260000€ | 2737€ |
2022-09-01 | 23 | BD DES BARRYS | 3 | 67 | 45 | 68750€ | 1026€ |
2021-03-26 | 8 | BD DES BARRYS | 2 | 82 | 690 | 210001€ | 2561€ |
2021-12-07 | 17 | RUE BASSE BOURGADE | 5 | 189 | 74 | 181650€ | 961€ |
2022-12-07 | 4 | PAS PRINCE DE CONTI | 1 | 40 | 26 | 80000€ | 2000€ |
2020-03-09 | 9002 | RUE DE LA SACRISTIE | 1 | 32 | 20 | 47000€ | 1469€ |
2022-04-08 | 10 | RUE VIGUERIE | 2 | 45 | 46 | 66000€ | 1467€ |
2019-06-11 | 6 | PL DU CHAMPS DE MARS | 5 | 90 | 198 | 135000€ | 1500€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 82 | 47 | 122000€ | 1488€ |
2022-08-18 | 2 | LOT LE PARC AUX ERABLES | 4 | 116 | 473 | 270000€ | 2328€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DES CONSULS | 5 | 109 | 105 | 115000€ | 1055€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DES BELLES FILLES | 3 | 52 | 60 | 120872€ | 2324€ |
2021-04-12 | 7 | IMP DE LA VIGUERIE | 3 | 50 | 44 | 99100€ | 1982€ |
2022-08-03 | 15 | LOT LE CLOS ST YVES | 3 | 73 | 536 | 122000€ | 1671€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES BELLES FILLES | 4 | 84 | 77 | 76500€ | 911€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES CANNEVELLES | 4 | 99 | 923 | 240250€ | 2427€ |
2020-12-17 | 1 | IMP DE LA VIGUERIE | 4 | 120 | 60 | 87850€ | 732€ |
2019-09-26 | 6 | IMP DE LA VIGUERIE | 2 | 45 | 40 | 36000€ | 800€ |
2022-02-24 | 9007 | CHE DES GRES | 5 | 109 | 377 | 201000€ | 1844€ |
2022-12-08 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 50 | 90000€ | 900€ |
2021-10-11 | 5594 | IMP DES BELLES FILLES | 2 | 40 | 19 | 30000€ | 750€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA SACRISTIE | 4 | 104 | 54 | 130000€ | 1250€ |
2021-05-28 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 122 | 348400€ | 2323€ |
2019-05-29 | 8 | IMP DU MONT SEREIN | 5 | 104 | 1310 | 190000€ | 1827€ |
2023-06-30 | 3 | AV DE LA MAIRIE | 1 | 34 | 25 | 32500€ | 956€ |
2023-04-25 | 3 | PAS LOIS PRAT | 1 | 32 | 18 | 75000€ | 2344€ |
2020-10-02 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 158 | 94 | 169000€ | 1070€ |
2022-07-18 | 35 | RUE LOYS PRAT | 5 | 90 | 1271 | 263000€ | 2922€ |
2022-04-25 | 5 | RUE DES CANNEVELLES | 4 | 121 | 700 | 270901€ | 2239€ |
2022-01-12 | 9016 | CHE DE LA CONDAMINE SUD | 4 | 88 | 677 | 192000€ | 2182€ |
2021-04-06 | 5 | IMP DU MONT SEREIN | 4 | 95 | 799 | 193000€ | 2032€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DE LA GORCE | 3 | 80 | 53 | 138500€ | 1731€ |
2021-01-28 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 65 | 114500€ | 1245€ |
2022-02-28 | 1 | RUE LA BARIOLE | 3 | 78 | 0 | 57000€ | 731€ |
2023-02-04 | 14 | LOT LES LAVANDINS | 5 | 106 | 0 | 186000€ | 1755€ |
2020-11-30 | 7 | LOT LES LAVANDINS | 4 | 90 | 0 | 153000€ | 1700€ |
2023-02-20 | 7 | LOT LES LAVANDINS | 4 | 90 | 0 | 196650€ | 2185€ |
2021-02-12 | 11 | LOT LE VENTOUX | 4 | 84 | 718 | 178400€ | 2124€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DE LA GORCE | 3 | 81 | 25 | 171000€ | 2111€ |
2021-11-05 | 2 | RUE BASSE BOURGADE | 5 | 110 | 0 | 77000€ | 700€ |
2022-04-27 | 4 | RUE MONTANT AU CHATEAU | 4 | 109 | 66 | 106000€ | 972€ |
2022-03-14 | 2 | RUE DE LA DOUBLE | 3 | 100 | 86 | 155000€ | 1550€ |
2021-02-19 | 5 | RUE MONTANT AU CHATEAU | 2 | 44 | 132 | 83500€ | 1898€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 105 | 56 | 131560€ | 1253€ |
2022-02-19 | 7 | RUE DE LA DOUBLE | 3 | 98 | 100 | 114200€ | 1165€ |
2020-04-17 | 1 | AV DES DOLIA | 4 | 88 | 1400 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DES CANNEVELLES | 4 | 95 | 644 | 302900€ | 3188€ |
2021-03-01 | 3 | IMP DU VENTOUX | 5 | 90 | 580 | 272450€ | 3027€ |
2022-02-07 | 6 | LOT ST JACQUES | 5 | 80 | 638 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-02 | 3 | LOT LE TRICASTIN | 5 | 91 | 416 | 198000€ | 2176€ |
2021-10-12 | 2 | LOT LE TRICASTIN | 5 | 82 | 338 | 142000€ | 1732€ |
2021-09-22 | 1 | LOT LE TRICASTIN | 4 | 94 | 391 | 180830€ | 1924€ |
2020-01-03 | 4 | RUE HAUTE BOURGADE | 10 | 390 | 467 | 349900€ | 897€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DE LA GRAVIERE | 3 | 45 | 228 | 132050€ | 2934€ |
2022-09-26 | 2 | CHE DU PARADIS | 4 | 83 | 108 | 217950€ | 2626€ |
2019-07-26 | 8 | RUE HAUTE BOURGADE | 2 | 32 | 45 | 45000€ | 1406€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 99 | 115 | 92000€ | 929€ |
2021-11-30 | 16 | LOT ST JACQUES | 4 | 73 | 425 | 127500€ | 1747€ |
2021-05-27 | 11 | RUE HAUTE BOURGADE | 3 | 81 | 87 | 89560€ | 1106€ |
2021-05-20 | 9006 | RUE DE L ENCLOS | 7 | 164 | 870 | 260000€ | 1585€ |
2020-03-16 | 9001 | AV DE KOENIGSBERG | 3 | 100 | 95 | 145000€ | 1450€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 90 | 90 | 45000€ | 500€ |
2019-07-05 | 9003 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 166 | 260650€ | 3724€ |
2020-05-11 | 9002 | CHE DES GRES | 4 | 80 | 1312 | 235300€ | 2941€ |
2021-09-03 | 5 | CHE DES PERRIAS | 4 | 124 | 847 | 336808€ | 2716€ |
2022-05-10 | 7 | LOT LOU MAIL | 5 | 114 | 362 | 169250€ | 1485€ |
2020-09-18 | 0 | L ENCLOS | 4 | 140 | 336 | 290000€ | 2071€ |
2020-05-25 | 0 | LE PLAN | 4 | 93 | 301 | 82300€ | 885€ |
2022-07-06 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 660 | 277000€ | 2663€ |
2022-11-30 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 660 | 296811€ | 2854€ |
2023-01-19 | 9012 | LOT LA GARENNE | 5 | 96 | 331 | 148000€ | 1542€ |
2023-03-13 | 485 | AV DES DOLIA | 4 | 123 | 488 | 340000€ | 2764€ |
2020-09-22 | 9016 | LOT LA GARENNE | 4 | 81 | 289 | 130000€ | 1605€ |
2021-11-09 | 2 | BD DU DEFILE | 4 | 75 | 479 | 139500€ | 1860€ |
2022-02-25 | 1170 | RTE DU BARRAGE | 4 | 100 | 810 | 267000€ | 2670€ |
2020-03-23 | 9007 | LOT LA GARENNE | 4 | 81 | 650 | 180000€ | 2222€ |
2022-03-25 | 7 | LOT LE HAMEAU DE L ENCLOS | 5 | 113 | 496 | 261000€ | 2310€ |
2022-12-02 | 10 | LOT LE HAMEAU DE L ENCLOS | 4 | 132 | 431 | 241950€ | 1833€ |
2020-11-18 | 27 | RUE HAUTE BOURGADE | 5 | 130 | 801 | 333500€ | 2565€ |
2020-12-22 | 425 | AV DES DOLIA | 4 | 89 | 483 | 80000€ | 899€ |
2022-11-24 | 9020 | LOT LA GARENNE | 4 | 81 | 315 | 142000€ | 1753€ |
2019-10-21 | 4 | RUE DES ROMARINS | 4 | 105 | 504 | 255750€ | 2436€ |
2021-02-05 | 8 | IMP DES BRUYERES | 5 | 133 | 400 | 90000€ | 677€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DES ROMARINS | 2 | 40 | 444 | 158600€ | 3965€ |
2022-08-23 | 1 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 89 | 162 | 177000€ | 1989€ |
2019-12-13 | 5 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 85 | 341 | 166000€ | 1953€ |
2021-03-26 | 9003 | CHE DES GRES | 4 | 104 | 501 | 199500€ | 1918€ |
2021-07-16 | 9006 | CHE DES PLANTAS | 6 | 122 | 528 | 90000€ | 738€ |
2020-04-22 | 365 | CHE DE LA FILATURE | 4 | 117 | 697 | 226870€ | 1939€ |
2021-09-23 | 9003 | CHE DES MOUTONS | 4 | 85 | 0 | 220000€ | 2588€ |
2020-03-16 | 9003 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 92 | 679 | 187000€ | 2033€ |
2020-11-05 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 108 | 881 | 185000€ | 1713€ |
2022-08-26 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 108 | 881 | 245000€ | 2269€ |
2020-11-20 | 1 | AV DES ROCHES | 3 | 64 | 324 | 140000€ | 2188€ |
2021-08-23 | 70 | IMP DES JARDINS | 5 | 116 | 305 | 239000€ | 2060€ |
2023-02-10 | 9014 | CHE DES ILES BOBILLONS | 3 | 126 | 1040 | 367500€ | 2917€ |
2022-07-20 | 9013 | CHE DES ILES BOBILLONS | 5 | 135 | 858 | 200000€ | 1481€ |
2020-10-05 | 6383 | CHE DES MOUTONS | 4 | 107 | 1680 | 362950€ | 3392€ |
2020-10-26 | 2 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 99 | 444 | 223500€ | 2258€ |
2022-01-28 | 9003 | CHE DES PETITES ILES | 4 | 80 | 5165 | 300000€ | 3750€ |
2021-09-22 | 9025 | COMBE LONGE EST | 5 | 99 | 500 | 260000€ | 2626€ |
2021-01-28 | 9008 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 64 | 328 | 177000€ | 2766€ |
2021-02-19 | 22 | BD DU DEFILE | 4 | 66 | 458 | 90475€ | 1371€ |
2019-10-25 | 9002 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 105 | 1233 | 171000€ | 1629€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 73 | 772 | 190000€ | 2603€ |
2022-05-16 | 9023 | GRESSE | 3 | 102 | 1155 | 180000€ | 1765€ |
2020-05-18 | 9007 | LES RIAILLES | 4 | 89 | 516 | 240000€ | 2697€ |
2020-09-23 | 6 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 92 | 744 | 218000€ | 2370€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 96 | 503 | 168500€ | 1755€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 68 | 484 | 180218€ | 2650€ |
2020-03-11 | 12 | RUE DU PIGEONNIER | 6 | 154 | 1220 | 200000€ | 1299€ |
2022-05-17 | 285 | RTE DES ALPES | 4 | 133 | 633 | 282500€ | 2124€ |
2020-04-25 | 9008 | RTE DES GENETS | 5 | 110 | 402 | 251100€ | 2283€ |
2021-11-15 | 6 | LOT LA PALOMBIERE | 4 | 75 | 944 | 201190€ | 2683€ |
2021-08-02 | 9004 | LES RIAILLES | 6 | 118 | 1650 | 333745€ | 2828€ |
2021-08-26 | 9003 | LES RIAILLES | 5 | 170 | 690 | 259000€ | 1524€ |